Miten ostetaan sijoitusasunto?

7 askelta, miten ostat sijoitusasunnon

Ennen kuin teet asunnosta tarjouksen, täytyy pankista olla jo alustava lainalupaus myönnetty jos olet ostamassa asuntoa lainarahalla. Pankkia lähestyttäessä kannattaa olla suunnitelma omista tavoitteista ja pankille voi myös laittaa henkilökohtaisen tulos/taselaskelman mukaan lainahakemuksen yhteyteen. Tästä laskelmasta näkee, että sinulla on jo olemassa riskisuunnitelma ja olet ottanut huomioon mahdollisen korkojen nousun tai tulevat remontit. Sinulla tulisi …

7 askelta, miten ostat sijoitusasunnon Lue lisää »

Miksi kannattaa vuokrata asunto itse?

5 hyvää syytä ryhtyä vuokranantajaksi!

Asuntosijoittamisesta on tullut yhä suositumpaa ja yhä useammat ihan tavalliset kansalaiset ovat näin ollen ryhtyneet vuokranantajiksi. Vuokranantajana voit toimia sekä lyhytaikaisessa vuokrauksessa vuokraamalla esimerkiksi kalustettua asuntoa Airbnb:n, Bookingin tai muun alustan kautta tai pitkäaikaisvuokrauksessa vuokratessasi asuntoja yksityisenä vuokranantajana. Vuokranantajia löytyy jokaiseen lähtöön ja tarpeeseen, niin kuin vuokralaisiakin. Jos olet ostamassa sijoitusasuntoa, käy täältä lukemassa meidän …

5 hyvää syytä ryhtyä vuokranantajaksi! Lue lisää »

Mihin sijoittaisit euroa

Vinkit tehokkaampaan opiskeluun – näin teet hyvän opiskelusuunnitelman

Opiskelu, uuden oppiminen, on minun intohimoni. Se, että voi oppia uusia asioita, jotka kasvattavat ihmisenä on aivan mahtavaa. Ja me suomalaiset olemme etuoikeutettuja oppimiseen. Meillä on aivan erityisen hyvä opetusjärjestelmä Suomessa ja kaikilla on mahdollista opiskella. Tämän minä olen hyödyntänyt monella tavalla ja ajattelin tässä avata sinulle, miten voit laatia itsellesi hyvän opiskelusuunnitelman. Tästä pääset …

Vinkit tehokkaampaan opiskeluun – näin teet hyvän opiskelusuunnitelman Lue lisää »

Kannaattako kultaa ostaa nyt?

Fyysisen kullan omistamisen tärkeys JUURI NYT!

Ensin tuli koronavirus Kiinaan ja pörssikurssit lähtivät sukeltamaan. Virus lähti leviämään ympäri maailman ja kurssit laskivat lisää. Mitä tapahtuu kullalle? Kulta on anonyymi sijoituskohde. Tässä tämänpäiväisessä tilanteessa kullan tärkeys korostuu varsinkin, jos valmiuslaki otetaan omaisuuden osalta käyttöön. Viime päiviin asti moni sijoittajakin on sanonut, että kulta on huono sijoitus tai ettei kulta ole sijoitus ollenkaan. …

Fyysisen kullan omistamisen tärkeys JUURI NYT! Lue lisää »

Miten rahasta puhutaan

Millainen olisi maailma, jossa rahasta puhutaan avoimesti?

Rahasta puhuminen on aina ollut vaikeaa suurimmalle osalle ihmisistä. Ehkä vain todella harvat ovat voineet puhua siitä, niin kuin muistakin asioista, mutta vain todella harvat. Tai ehkä niin sanotusti varakkaammat voivat keskustella helpommin toisten varakkaiden kanssa ja puolestaan vähäosaisemmat toisten kaltaistensa kanssa. Myös jos oma ”tilipussi” kuuluu arvioituun keskiarvoluokkaan, voi olla helpompi puhua raha-asioistaan. Lähes …

Millainen olisi maailma, jossa rahasta puhutaan avoimesti? Lue lisää »

Miksi rahasta riidellään?

Miksi rahasta riidellään?

Raha on jo pitkään ollut kulttuurissamme asia, josta ei sovi puhua, mutta siitä on kovin helppo riidellä esimerkiksi parisuhteessa. Raha aiheena on edelleen tabu ja toisten raha-asioista uteleminen koetaan epäkohteliaana ja tungettelevana. Vaikka työkavereiden kesken olisikin sopivaa jutella vaikkapa niinkin henkilökohtaisista asioista, kuten terveydestä ja parisuhteesta, niin usein palkka, omaisuuden suuruus ja asumiskustannukset ovat aiheita, …

Miksi rahasta riidellään? Lue lisää »

Mitä osakeyhtiö tekee?

Näin perustat osakeyhtiön

Osakeyhtiön perustaminen ei ole työläs ja kallis projekti, vaikka niin voisi helposti luulla. Näin voi päätellä myös siitä, että osakeyhtiö on yleisin Suomessa käytetyistä yritysmuodoista. Siitä huolimatta osakeyhtiöön yritysmuotona kannattaa tutustua kunnolla ja miettiä omaa yritystoimintaa mahdollisimman pitkälle valmiiksi ennen yhtiön perustamista. Osakeyhtiön toimintaa säätelee osakeyhtiölaki. Osakeyhtiö on verrattavissa juridiseen henkilöön, eli se on oikeustoimikelpoinen. …

Näin perustat osakeyhtiön Lue lisää »

Ihmisenergian vaikutukset

Pohdintaa yhteistyöstä ja ihmisenergioista

Oletko ihmisrakas? Onko sinun helppo tutustua ja verkostoitua uusien ihmisten kanssa? Toiset tuntuvat olevan luontaisia sosiaalisuuden mestareita, kun taas toisia aihe haastaa tosissaan. Kumpaan kastiin sinä kuulut? Vai seilaatko mukavasti välimaastossa? Itselläni on vahva uskomus siitä, että muille ei saa olla haitaksi tai rasitteeksi. Tämän takia on haastavaa löytää sopivia, uusia ihmisiä elämääni. Ymmärrän, että …

Pohdintaa yhteistyöstä ja ihmisenergioista Lue lisää »

Paljonko vauva maksaa?

Paljonko vauvavuosi maksoi?

Kirjoitin aiemmin, paljonko meillä oli mennyt rahaa puolivuotiaaseen vauvaan. Nyt tuo vauva on muuntautunut 1-vuotiaaksi taaperoksi ja on aika laskea, paljonko meillä on kokonaisuudessaan mennyt rahaa vauvavuoden aikana. Puolivuotiaana rahaa oli kulunut 3 210€ ja heti artikkelin julkaisun jälkeen muistin, että listauksesta unohtui muutamat apteekkituotteet (kuten vauvan kipulääke & nenäsuihke) – pyöristän siis nyt suoraan tuon …

Paljonko vauvavuosi maksoi? Lue lisää »

Toiminimiyrittäjän verovähennykset

Toiminimiyrittäjä – muistithan kaikki nämä verovähennykset?

Liikkeen- tai ammatinharjoittajalla on paljon erilaisia vähennyskelpoisia menoja. Näitä voivat olla elinkeinotulon hankkimisesta ja säilyttämisestä johtuneet menot. Tässä artikkelissa huomioidaan erityisesti toiminimiyrittäjän yleisimmät vähennykset, sillä kaikkia menoja on vaikea luetteloida huomioimatta tapauskohtaisia menoja tai miten joku menoerä liittyy elinkeinotoimintaan. Hyvä kirjanpitäjä tietää näistäkin enemmän, mutta aina kannattaa kääntyä verottajan puoleen, jos on epävarma jostain asiasta. …

Toiminimiyrittäjä – muistithan kaikki nämä verovähennykset? Lue lisää »

Vieritä ylös